首先，各省區(qū)的錐形鋼管地條鋼清理工作都在按“去產(chǎn)能工作方案”的總要求自查自清。根據(jù)匯總的數(shù)據(jù)，全國(guó)各省區(qū)已清理出錐形鋼管地條鋼企業(yè)500多家，涉及產(chǎn)能1.19億噸。距離年中錐形鋼管地條鋼全面退出的大限越來(lái)越近， 在供地節(jié)奏加快的同時(shí)，北京2017年上半年的土地市場(chǎng)，錐形鋼管也出現(xiàn)了明顯的供地結(jié)構(gòu)調(diào)整。
    根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截錐形鋼管至目前，2017年北京市共成交住宅用地24宗，這些地塊的規(guī)劃建筑面積合計(jì)約為296.2萬(wàn)平方米，其中自住型商品房的規(guī)劃建筑面積約為90.57萬(wàn)平方米，占比達(dá)到30.5%，為2015年來(lái)的新高。
    這被認(rèn)為與北京調(diào)整住房市場(chǎng)供給策略有關(guān)。2017年初，北京市住建委發(fā)文，明確規(guī)定2017年北京將增加1.5萬(wàn)套以上的自住房用地項(xiàng)目。而在隨后發(fā)布的上述《供應(yīng)計(jì)劃》中，則提出今后五年建設(shè)150萬(wàn)套住房，包括產(chǎn)權(quán)類住房100萬(wàn)套，租賃住房50萬(wàn)套。
   錐形鋼管分析師張大偉分析認(rèn)為，錐形鋼管限價(jià)與自住房是2017年北京土地市場(chǎng)的最主要特征。錐形鋼管用地供應(yīng)增加，對(duì)未來(lái)中小戶型市場(chǎng)將有明顯的平穩(wěn)作用。尤其是二手房，在入市限價(jià)+土地限價(jià)的趨勢(shì)下，錐形鋼管價(jià)格很可能繼續(xù)下行拉平與新建住宅的價(jià)格差。為推動(dòng)錐形鋼管地條鋼盡快出清，5月2日至5月25日，去產(chǎn)能部際聯(lián)席會(huì)將派出9個(gè)工作組對(duì)各地錐形鋼管地條鋼清理工作開展專項(xiàng)督查。預(yù)計(jì)7-8月，會(huì)對(duì)錐形鋼管地條鋼出清工作進(jìn)行總驗(yàn)收。

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