環(huán)京地區(qū)仍存樓市交易“潛規(guī)則”
    記者采訪發(fā)現(xiàn)，雖然環(huán)京地區(qū)紛紛出臺(tái)限購(gòu)政策，加大監(jiān)管力度，但部分樓盤成交價(jià)高于備案價(jià)格、開(kāi)發(fā)商捆綁銷售、熱炒利好概念等“潛規(guī)則”仍時(shí)有發(fā)生。
    一是部分樓盤成交價(jià)高于備案價(jià)格。形成合力，重點(diǎn)加大對(duì)16類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售中介違規(guī)行為的整頓力度。
    錐形鋼管強(qiáng)調(diào)，各成員單位要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，在此輪跌勢(shì)中，錐形鋼管始終保持正常水平生產(chǎn)，高爐開(kāi)工率在77%上下波動(dòng)，時(shí)不時(shí)的環(huán)保檢測(cè)雖然會(huì)短期影響產(chǎn)線，錐形鋼管但檢查過(guò)后鋼廠復(fù)產(chǎn)亦十分積極，所以市場(chǎng)供應(yīng)壓力依舊?！焙魏忌f(shuō)。 　　在目前宏觀環(huán)境下，分析師對(duì)未來(lái)走勢(shì)也充滿分歧?！拔业匿撹F網(wǎng)”煤焦事業(yè)部分析師張鵬對(duì)記者表示，錐形鋼管需求方面，目前基建、房地產(chǎn)方面的預(yù)期仍然存在。供應(yīng)方面，錐形鋼管供給側(cè)改革也會(huì)繼續(xù)深入推進(jìn)，鋼廠利潤(rùn)會(huì)維持。 　　“這種情況下指望原料大頭礦石企業(yè)降價(jià)讓利，感覺(jué)不現(xiàn)實(shí)，因?yàn)閴艛嘈詻Q定著礦石的價(jià)格屬性。此外，錐形鋼管國(guó)內(nèi)環(huán)保檢查對(duì)煤礦、焦化廠的影響在持續(xù)。錐形鋼管所以我認(rèn)為下跌會(huì)是階段性的過(guò)程?！睆堸i說(shuō)。用來(lái)炒的”基本定位，充分認(rèn)識(shí)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作的重要性，堅(jiān)持集中整頓與日常監(jiān)管相結(jié)合，堅(jiān)持整頓一批與規(guī)范一批相結(jié)合。各區(qū)、縣(市)政府、錐形鋼管要切實(shí)擔(dān)負(fù)起整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的主體責(zé)任。市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組將對(duì)各區(qū)、縣(市)錐形鋼管各有關(guān)部門整頓規(guī)范工作情況進(jìn)行督查，并對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售中介違規(guī)典型案例進(jìn)行集中曝光。
環(huán)京地區(qū)新房預(yù)售備案實(shí)行“一房一價(jià)”，政府對(duì)房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)有一定限制。但記者采訪發(fā)現(xiàn)，環(huán)京地區(qū)一些商品房市場(chǎng)價(jià)格比政府備案價(jià)高出不少。錐形鋼管采訪的一商品房政府備案價(jià)為1.1萬(wàn)元，但現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格約1.8萬(wàn)元。