錐形鋼管今全國(guó)各地樓市整體趨冷，房?jī)r(jià)環(huán)比持平或下降的城市越來(lái)越多，錐形鋼管價(jià)也出現(xiàn)滯漲。與此同時(shí)，錐形鋼管這些因素促使部分開(kāi)發(fā)商開(kāi)始轉(zhuǎn)變策略，用調(diào)低樓盤(pán)入市價(jià)格等“降價(jià)跑量”的銷(xiāo)售策略，來(lái)實(shí)現(xiàn)快速回款和對(duì)后市風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避。螺紋鋼主要用于建筑工程，錐形鋼管反映的是我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要，而熱軋卷板則廣泛地使用于一般工程結(jié)構(gòu)、汽車(chē)、橋梁、船舶等制造業(yè)，錐形鋼管反映的是我國(guó)工業(yè)化發(fā)展的需要，下游消費(fèi)產(chǎn)業(yè)的不同，錐形鋼管使得兩者的供求關(guān)系和市場(chǎng)價(jià)格經(jīng)常出現(xiàn)背離。鐵礦石是主要的煉鋼原料，近年來(lái)全球產(chǎn)能迅速增長(zhǎng)，其市場(chǎng)供求關(guān)系已由前期的供不應(yīng)求逐步發(fā)展為目前的供大于求，錐形鋼管期協(xié)議為主的定價(jià)模式逐步轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)貨市場(chǎng)為主的定價(jià)模式，錐形鋼管供求關(guān)系的變化和市場(chǎng)化程度的提高使其定價(jià)越來(lái)越取決于下游鋼鐵行業(yè)的真實(shí)市場(chǎng)需求。熱軋卷板期貨上市后，錐形鋼管鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈上下游的主要期貨品種均已上市，黑色金屬類(lèi)期貨品種系列初步形成，錐形鋼管可以預(yù)期，市場(chǎng)透明度的提高將促使期貨價(jià)格更好地反映市場(chǎng)的供需關(guān)系及未來(lái)變化趨勢(shì)，期貨市場(chǎng)價(jià)格發(fā)現(xiàn)功能將日益顯現(xiàn)。開(kāi)發(fā)商的部分新盤(pán)項(xiàng)目，就采取了低于市場(chǎng)各方預(yù)期價(jià)格入市的銷(xiāo)售策略。胡景暉表示，在樓市整體觀望的情況下，錐形鋼管大型房企已出現(xiàn)“低價(jià)入市”銷(xiāo)售的現(xiàn)象，這將影響房企未來(lái)的整體定價(jià)預(yù)期。所以，預(yù)計(jì)“低價(jià)入市、降價(jià)走量”或成2014開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略主基調(diào)。