錐形鋼管加快研究房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，具備有利條件。一方面，一些深層次問(wèn)題逐步取得共識(shí)。比如，盡管商品房具有投資屬性和居住屬性，錐形鋼管但是“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這一定位，深得人心。另一方面，從全局來(lái)看，經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)也為長(zhǎng)效機(jī)制建立奠定基礎(chǔ)。錐形鋼管如經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)意味著要告別“要綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制?！　″F形鋼管建立是解決房地產(chǎn)市場(chǎng)“內(nèi)火”之舉。錐形鋼管研究所所長(zhǎng)劉洪玉說(shuō)，中國(guó)和印度當(dāng)月的粗鋼產(chǎn)量分別為6630萬(wàn)噸和800萬(wàn)噸，同比分別增長(zhǎng)5.0%和10.7%。中國(guó)和印度粗鋼產(chǎn)量較去年同期分別增加316萬(wàn)噸和78萬(wàn)噸，其中，錐形鋼管增量較10月份高出52萬(wàn)噸，印度粗鋼增量較10月份減少13萬(wàn)噸，因此錐形鋼管幅度較10月份分別為上升1.0個(gè)百分點(diǎn)和下降1.6個(gè)百分點(diǎn)。中印粗鋼增量之和約占全球當(dāng)月總增加量(凈值)的62.5%，其中，錐形鋼管中國(guó)占比約50.2%，印度占比約12.3%。
隨波動(dòng)“起舞”的政策調(diào)控會(huì)加劇市場(chǎng)短期波動(dòng)，引發(fā)市場(chǎng)恐慌;而清晰的制度設(shè)計(jì)可以帶來(lái)穩(wěn)定的市場(chǎng)預(yù)期，防止“羊群效應(yīng)”盲目跟風(fēng)，防止市場(chǎng)大起大落。　　倪鵬飛說(shuō)，錐形鋼管此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在發(fā)展戰(zhàn)略層面做出調(diào)整，讓房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟(jì)、城市化協(xié)調(diào)發(fā)展，有利于扭轉(zhuǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的過(guò)度依賴(lài)和房地產(chǎn)市場(chǎng)嚴(yán)重分化格局。由此相應(yīng)的財(cái)政稅收制度、錐形鋼管制度等改革也會(huì)加快步伐，而這些也是房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制的題中應(yīng)有之義。另外，經(jīng)過(guò)多年分析研究，對(duì)符合國(guó)情的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)和規(guī)律的認(rèn)識(shí)和把握也越來(lái)越清晰